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1. 方塊配置圖(blocking diagrams): 根據組織內之工作流程/鄰近性/聯系關系，與泡泡圖/比例泡泡圖/預估面積，發展在既有內之初步平面規劃，以不同色塊或圖案標示部門/小組之配置。

2. 區域劃分圖(zoning diagrams): 初步評估空間分配與使用，包括開放(open)空間與封閉(enclosed)空間之分配位置。換言之，即研究以到頂隔間墻或玻璃圍隔之房間(包括私人辦公室及公用設施空間)與開放辦公區的配置關系，其會影響整體空間圍塑之觀感。

3. 設計議題(design issues):

設計議題即設計案之重點。

創意: 加強企業形象與高效率之辦公環境。

機能: 檢討與更新辦公單元，南京辦公室裝修，增加共用設備區、會議室與檔案儲藏空間。

彈性: 工作區可彈性做為復合空間使用。

舒適: 提供舒適與多功能之環境并考慮自然光與人造光源等照明計畫融入於設計之中,以利使用者有較舒適的辦公環境。

: 辦公室各主要入口以門禁系統管制。

經濟: 設施造價合乎效益(高品質與高生產力)原則，且有保固年限。